होम लोन (Home Loan) होम लोन लेने वाला व्यक्ति अपनी फाइनेंशियल स्थिति को देखते हुए अलग-अलग लेंडर्स की तरफ से दी जाने वाली विभिन्न ब्याज दर की तुलना करता है. यह इसलिए जरूरी हो जाता है क्योंकि कम ब्याज दरों से EMI का बोझ कम होता है
होम लोन के इंटरेस्ट रेट्स कई फैक्टर्स की वजह से प्रभावित होते हैं, जिसमें रिजर्व बैंक ऑफ इंडिया (RBI) का रेपो रेट, उधारकर्ता का रिस्क असेसमेंट और लोन के प्रकार शामिल हैं. आरबीआई की रेपो रेट वह रेट है जिस पर बैंक आरबीआई से पैसे उधार लेते हैं. जब आरबीआई रेपो रेट बढ़ाता है, तो बैंकों के लिए पैसे उधार लेना अधिक महंगा हो जाता है, जिससे होम लोन के इंटरेस्ट रेट्स भी बढ़ जाते हैं.
इसलिए होम लोन के लिए अप्लाई करने से पहले उधारदाताओं को ब्याज दर चेक कर उसकी तुलना जरूर करनी चाहिए. साथ ही लोन के टर्म्स एंड कंडीशन, जैसे लोन अमाउंट, प्रोसेसिंग फीस और समय अवधि आदि पर भी विचार करना चाहिए.
प्राइवेट सेक्टर बैंक की ब्याज दरें
| बैंक | 30 लाख तक का लोन | 30-75 लाख तक का लोन | 30-75 लाख तक का लोन |
| कोटक महिंद्रा बैंक | 8.85 फीसदी से शुरू | 8.85 फीसदी से शुरू | 8.85 फीसदी से शुरू |
| आईसीआईसीआई बैंक | 9.00-9.80 | 9.00-9.95 | 9.00-10.05 |
| एक्सिस बैंक | 9.00-13.30 | 9.00-13.30 | 9.00-9.40 |
| एचएसबीसी बैंक | 8.60 फीसदी से शुरू | 8.60 फीसदी से शुरू | 8.60 फीसदी से शुरू |
| कर्नाटक बैंक | 8.75-10.43 | 8.75-10.43 |
पब्लिक सेक्टर बैंक की ब्याज दरें
| बैंक | 30 लाख तक का लोन | 30-75 लाख तक का लोन | 75 लाख से ज्यादा का लोन |
| स्टेट बैंक ऑफ इंडिया | 8.50- 10.15 | 8.60-10.90 | 8.50-10.05 |
| बैंक ऑफ बड़ौदा | 8.60- 10.65 | 8.60-10.90 | 8.60-10.65 |
| यूनियन बैंक ऑफ इंडिया | 8.50- 10.75 | 8.50-10.95 | 8.50-10.95 |
| पंजाब नेशनल बैंक | 8.65- 9.60 | 8.60-9.50 | 8.60-9.50 |
| बैंक ऑफ इंडिया | 8.45- 10.75 | 8.45-10.75 |
